樓宇自動化係統，簡稱為BAS，是通過係統軟件平台，對建築物或者建築群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水等眾多分散設備的運行、安全狀態、能源使用情況以及節能管理等進行係統集中管理和分散控製的係統。

一、 樓宇自動化係統的優勢：

能夠合理有效地統籌設備，發揮設備的整體效應，提高利用率，在一定程度上優化設備運行狀態和時機，並不會對設備功效帶來影響，降低設備不必要的磨損折舊，從而延長了設備使用時間，降低對於能源的消耗浪費，減少人力成本的投入，最終提高建築運營效率和舒適度，也為政府決策提供了數據支持。

二、 樓宇自控係統的監控範圍：

可以監控樓宇內的冷源係統、空調係統、給排水係統、通風係統、照明係統、電梯係統以及變配電等。

三、 樓宇自動化係統的常用設備

1. 中央控製室（數據中心）

包括中央處理機、外圍設備和不間斷電源三部分。

2. 傳感器和執行調節機構

傳感器是指裝設在各現場的各種敏感元件、變送器、觸電和限位開關，用來監測現場的各種參數，例如溫度、濕度、壓差、液位等，並把信號發送到調節控製器（分站、數據中心等）。

執行調節機構是指裝設在現場，接受分站調節控製器的輸出指令信號，並調節控製現場運行設備的機構。

3.分站控製器

是以微處理機為基礎的可編程直接數字控製器（DDC），接收傳感器信息，進行數字運算、邏輯分析，判斷處理後自動輸出控製信號，動作執行機構。

4.數據傳輸路線

是聯係係統各部分的紐帶。